安乡县林城国际花苑小区会出现蛇吃人的现象吗？？？

人之初，性本善 · 发表于 2018-1-14 14:46:05

本帖最后由人之初，性本善于 2018-1-14 16:03 编辑

广大业主、物业公司与业主委员会之间的矛盾根源是：

1、物业公司与业委会2017年1月1日签订包干制服务合同1年。业主委员会要物业公司从物业费中拿180000元给他们发工资。证据2017年1月1日签的《物业服务合同》中的《物业服务费用包干收、缴协议》、2017年4月11日签的《承诺书》，没给他们18万，敲诈勒索不成。
2、 2017年10月13日房管局　“调解协议”　，不是物业公司不执行，而是调解协议中第2条：业主活动室（棋牌室）安装门窗，违背广大业主意愿，遭到业主强烈反对，说如果小孩在玩耍时出现意外伤害谁负责任？所以没装门窗。就说我物业公司不执行房管局的调解协议。
3、业委会聘请的法律顾问，知法犯法，业主强烈反对。
4、业委会攻击、恐吓、威胁、辱骂讲公道话，有正义感的业主。
5、业委会成员在小区业主微信群里造谣、摸黑物业公司，煽动在外工作不明真像的业主，扰乱小区正常生活环境。搞得小区里乌烟瘴气，人心惶惶。
6、业主委员会不顾绝大部分业主的强烈反对， 2018年1月5日业委会要别的物业公司强行进场，同时也来了十多个不明身份的年轻人。业主强烈反对，那些人准备打人，有业主报警，就没打到业主和业主家人。在2018年1月5日晚，业委会成员打小区业主父母70多岁的两个老人，1月6日早上，打人业委会成员随身携带武器又想打业主。
7、业委会他们自己2年不交物业费，主任和副主任欠7377元物业费。业委会他们吃黑不成，就要千方百计把物业公司赶走。
8、林城国际花苑小区已经有5年了，马上就要过了开发商的保质期。就能达到动用维修基金的时间限制。

他们到底还有什么不可告人的目的？？他们到底在动什么歪脑筋？？
请广大业主深入想一想。

业主委员会不是以谋取私利为目的的。业主委员会的职责是什么？他们的权利和义务是什么？

很多在外的业主不清楚家里的事情真像，在家里的业主清楚事情真像的都支持物业公司。

钻あ戒 · 发表于 2018-1-14 20:07:14

业委会的成立是在物业和房管局监督下合法合理成立的！所做决定代表小区业主，具有法律效力！更换物业，也是挨家挨户征求意见，达到法律票数的情况下，到房管局备案，走正规法律程序的！业委会到目前为主，连误工费都没得到一分，而且都是条件良好的家庭，应该不存在为了钱的事情！
反观林城老物业，环境差，公共安全，电梯安全，不到位，乱收费，挂靠物业公司，被发现以后单独成立的公司未通过正规程序竞选而耐着不走！
作为业主，双方都不认识的情况下，我代表其中之一支持更换物业！

怡^O^ · 发表于 2018-1-14 20:24:06

此说法完全是物业公司胡乱诬陷！全部全部违背良心！我是林城的业主！业主胡乱收费！还颠倒黑白是非！简直是忍无可忍！我支持换物业！物业不说一句真话！

WUY · 发表于 2018-1-14 20:56:51

大部分业主不同意换物业，你们哪来的那么大自信！1,卫生差
2,小区蚊子能吃人
3,乱收费
4,小区遭小偷，晚上11点监控被破坏，早上7点多不是发现被偷去调监控，你们还不知道
5,晚上9点多还有推销的敲门……
还要我列举吗？

逗比南波万 · 发表于 2018-1-14 20:53:06

我也是小区业主，请问楼主你代表哪个广大业主，我们广大业主都是投票选出来的业委会，也是通过正常法律程序公开招标了并让我们投票了新的物业，房管局都通知了你们退场，你们还占着小区不走，并且假借我们业主的口诬陷业委会，我们业主可以告你！真的是黑心！

西门铁匠 · 发表于 2018-1-14 18:45:41

我只想在这里说一句：买房时明明说好的装修好才开始收物业费（买了3年多去年装修）？为什么不要脸要别人必须补交这几年物业费？不补交就不给锁匙给业主装修！！！还有装修好为什么又平白无故给物业公司扣掉200元物业公司又怎样解释？

祁小红 · 发表于 2018-1-14 20:54:58

老物业真不要脸，明明通过选主投票选的业委会，而且选主李主人亲自参加，现在说不合法，就因为让老物业多收的钱拿出18万搞建设，现在一口咬定说业委会贫18万，合同到期而且老物业没资质，明明通过房管局投票选的物业元月1号进场开展工作，老物业赖着就是不走，元月5号房管局领导带队新物业进场说成强行进场，明明业委会成员挨打，老物业指使老爷爷老妈子闹事没碰就往地下睡，这就是所喟的我们林城赶都赶不走的而且没资质的只收钱不办事又赖斗不走的老物业，望各级领导为我们林城作主，还我们一个安静家园，我们一辈子的积蓄买的房子现在住的人心发慌，物业不作为，晚上黑黑一片，电梯咔咔咔响，沒有一点安全感！

WUY · 发表于 2018-1-14 20:40:31

从来不找自身原因的物业，要来何用！我是业主！大部分业主不同意换物业，你哪来的那么大自信！

A梦幻爱情 · 发表于 2018-1-14 20:17:03

本帖最后由 A梦幻爱情于 2018-1-14 20:24 编辑

只收钱不办事，肯求政府依法把“它”赶出林城

Rcp · 发表于 2018-1-14 21:16:27

一
福吉变康都，康都换西鸿……自己一家人都没整明向。小区环境得不到改善，门禁谁都可以进！收费一年一个样，不同的人不同的收费，想怎么写就整样写收据！！！我们要的是服务，不是什么都要找开发商的物业，小到一个摄像头都但开发商没装……

dally827 · 发表于 2018-1-14 21:07:34

脸皮厚的人，真不怕被口水淹死！难道你们出了林城就没了活路了吗？为什么想留下来，又不证明自己有能力？！做出点好事让广大业主看看，业委会也是业主，他们也想过安静的生活！我们唯一的要求就是能回到温馨的家，而不是随进随出的菜市场！业委会集资装的门禁都被你们撞坏了，你们有什么脸皮，真可耻，广大业主不是瞎子，不需要你们在这里瞎造谣，怂恿几个留守老人，就能翻天了吗？不知道他们的儿女在外，只希望老人在家平安幸福吗？你们是何居心？真有底气的，就大方的等三个月，新物业做的不好，你们再光明正大的竞争，我想大家都会欢迎你重回林城！而不是用如此下三滥的手段！就算退一万步，你留下来了，我想一大半的业主也不会交物业费给你们！他们宁愿小区自治！也不愿出钱受气！你们曾经说这里业主都是乡里来的，没素质，你们死皮赖脸的缠在这里，谁没素质，谁心里知道，所以还是不要引起公愤了，自己安安静静的走人，有机会大家还可以合作！

dally827 · 发表于 2018-1-14 20:54:54

看了之后，不想说任何话，作为业主，真没想到有如此厚脸皮的物业，只收钱，不办事，不知道谁给了你能如此嚣张跋扈的勇气！你们有什么资格赖在这里，谁跟你签合同了，康都都和你们解聘了！因为你们没资格，难不成如今的社会还要我出钱请个菩萨来伺候吗？卫生，安全，电梯，二次供水，门禁，你们哪个搞了？新物业是业主投票，是房管局和其他部门联合公证的，别人没权利，那你给别人提鞋的权利都没有！资格都没有的人，还有什么脸皮赖在这里，难不成你们一家准备在这里养老吗？让我们林城的广大业主伺候你们一家？那些支持你的你给了多少的好处？她们几年不用交物业费？那天你们怂恿的老人家们，你们一人发了多少**要不要照片给你们看？人在做，天在看，小心老天收了你们！

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